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        1. REPORT

          媒體報道

          21 2020.12

          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘

          合抱之木始于毫末,萬丈高樓起于壘土。

          當下的常州住宅市場,有調性、有品質的豪宅項目層出不窮。但往往高手過招,只在一瞬一息間。有些項目總是能令人耳目一新,一經亮相,便艷壓群芳。

          比如,上周正式公開亮相的嘉宏一江風華。整個項目不僅在建筑美學上鏈接國際潮流,而且在戶型設計上做出全新升級,建面約127-400㎡的大平層產品,蘊藏爆點。

          說一江風華是常州頂豪界的翹楚,一點也不為過。畢竟當絕大多數開發商被限價磨平棱角,它依舊堅守產品主義,秉承只定制、不復制的初心,為龍城大人物打造終極居所。


          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘


          01.

          風華系浪潮席卷常州

          大人物終于等來一江風華


          每一座風華系,都是收藏級的“孤品”,對整個板塊和城市都有著不可忽略的背書作用。

          【風華】,作為嘉宏的TOP級產品體系,以對產品主義的偏執而聞名。

          2019年,第一座風華——嘉宏江左風華,開局就打了場漂亮仗,面市即火爆。

          這座立于運河之畔的時代豐碑,無論是地段配套、文化精神,還是苦心研磨的101項精工細節以及斥巨資引入的朗綠六恒系統,讓常州買房人開始體驗到,到底什么才是死磕細節的工匠精神。

          從此,風華系浪潮席卷常州;從此,常州打破無豪宅的局面,刺激開發商爭相開啟高水準的開發水平。


          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘


          2020年,第二座風華——嘉宏印山風華,通過與國際大師的聯袂合作,推出純粹洋房和創新疊墅,刷新新北的頂豪價值,還沒開盤就引起震動,高知階層紛紛慕名而來。

          從此,風華系在常州頂豪圈的地位,無可撼動;從此,一生當住一次風華的夢,種進了富豪們的心中。


          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘


          可以發現,從市中心到新北,嘉宏【風華系】,一旦面世,都會激起全城大人物的追捧。歸結下來,脫離不開這兩點:土地絕唱、產品絕唱。


          【土地絕唱】

          任何一個能受到買房人熱烈擁抱的項目,都是從選址之初,就經過深思熟慮。嘉宏一江風華的擇址,依舊堅持前兩座風華的初心,必定是城市中心所在。

          首先,武進湖塘中心城區本就是城市文脈、商脈所在,在常州當前的城市版圖中,非比尋常。從古至今,從文到武,誕生了諸多名人,有著千百年來沉淀下的靈魂和力量。

          而一條人民路,貫穿起武進的繁華,承載了千年的人文積淀,也見證了這里發展變遷的歷史,一個個鮮活的故事在這里發生,收錄了這方城郭的輝煌片段。

          以人民路為界點,武進向四周伸長自己的筋骨,在商業、教育、交通、住宅等方面一步步破繭成蝶,演變成如今的高凈值人群聚集地。

          打開地圖,可以很清楚看到,一江風華位于武進湖塘中心城區,武進購物中心商圈、吾悅廣場商圈、星河COCOcity商圈等商業資源環伺。

          周邊更是匯聚了省前黃高中、前黃附中、星辰實驗學校、湖塘橋第三實驗小學等13所優質的教育資源,以及成熟的居住區。這都是不可復制的人文居住價值。還鄰近規劃中的地鐵6號線,區域內未來還將形成高架+雙地鐵+地面道路的立體交通網,這也讓這片土地的價值更有想象空間。


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          其次,一江風華南鄰規劃中的中央公園,這里有200多畝的自然之景、湖光綠肺?!按缤链缃鸬某鞘兄行?公園綠洲”這種高配,在一線城市乃至國際上都是奢侈品,也已經成為豪宅的一種定式。

          從美國紐約后花園中央公園,到英國倫敦之肺海德公園,再到北京朝陽公園,每個繁華都市的中央公園旁都集結著一座城市最頂峰的住宅價值。

          在常州,大人物們也都夢想著居城央之中,還能看鳥語花香。但是隨著城市的進程,公園住宅越來越稀缺?,F在,一江風華的出現無疑是爆炸性的好消息。


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          再者,北望奔流不息的千年大運河,在這里有幸枕著大運河的源遠流長,嗅到時光變遷帶來的新鮮氣息,同時感受到歷史凝滯的厚重感。隨著時間的推移,武進湖塘中心城區土地資源愈發稀缺寶貴,其不可再生性毋庸置疑。

          而常州每個資源集萃的區域,都在等一座風華。不管是城市,還是區域,其價值賦能,往往離不開標桿項目的引爆?,F在,嘉宏在武進湖塘中心城區,打造令人驚艷的升級迭代作品【一江風華】, 它不僅是武進中心城區的標桿樓盤,也是帶動整個常州進入品質蝶變的引擎。


          【產品絕唱】

          從運河沿岸的科技精工大平層,到恐龍園城芯的創新洋房和疊墅,嘉宏【風華系】產品力的營造全常州獨一無二,設計理念無比超前。

          從設計圖紙到施工現場,一輪輪的反復磨合,直至最終驚艷效果。所以才成就了一直被模仿,但從未被超越的經典。嘉宏一江風華也是遵循此道,讓人滿懷期待。


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          02.

          始于顏值,終于產品力

          一江風華魔鬼細節大揭秘


          抽絲剝繭,嚴苛細節,這是別人學不來的嘉宏。

          嘉宏一江風華作為第3座風華,自然也將產品至上的理念,融合到了項目的每一個角落和細節中。

          就比如,項目的“面子”就足夠驚艷。所謂“面子”,就是當邁進一江風華的一霎間,你能感受到何為大宅禮遇。而一個項目最初始的“面子”,毫無疑問就是示范區的呈現。

          嘉宏一江風華示范區,遵循府邸規制、五重禮序,師法皇家園林的造景手法,斥資8000萬打造,展示東方大宅的磅礴大氣。

          當然,區別于絕大多數的純粹仿古,一江風華的園、院、門、檐、磚、雕塑等,每一個細節,都讓人印象深刻。


          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘


          比如示范區入口的屋檐,汲取中國古建筑中的屋頂工藝來打造;門庭承襲恭王府皇家規制,采用三開間形制,門口雙銅獅,精心打造尊貴感極強的歸家禮遇。

          懸掛在門庭的牌匾也意味非凡,雕刻的【一江風華】,采用的是王羲之的隸書體,筆畫間皆氤氳著獨特的東方氣質。而這一考量,從項目的案名logo設計開始就貫穿始終。

          儀式感極強的尊貴門庭,入戶口兩側象征不凡的銅獅雕塑,寓意五福臨門、步步生蓮的地面鋪設……諸如此類層層遞進的建筑形制,從入口處,就盡顯威嚴大氣之排場。

          再看,一江風華獨有的、融入“龍之形”“回字紋”元素、中軸對稱的園林景觀,更是營造出讓人怦然心動的東方大美?!堕L物志》中提到,“石令人幽靜,水令人曠達。園林中,水、石最不可或缺?!币唤L華中軸景觀的山水,峭拔回環,布局得當,相得益彰。


          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘


          步入室內,王府大邸的氣質發揮到極致,將風華系的最高規格展現得淋漓盡致。


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          示范區是體現一個開發商打造景觀的功底之處,也是未來小區品質的側面體現,更是給到買房人一個感知服務能力、產品能力的場所。

          除了“面子”,產品能帶給居于此的業主更為重要的是“里子”,也就是精工細節。

          藝術大師馬歇爾·杜尚有一句名言:“我最好的作品是我的生活?!睂τ谙胭I嘉宏一江風華的大人物而言,本身就是為了美好生活而來。在這一方面,嘉宏的很多理念都是創新領先者。

          嘉宏一江風華匯集了全球頂尖品牌,以及朗綠公司最新的“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智”六恒科技系統,把領先國際居住文化的生活方式引入每個細節。

          以現在項目已經公開的243㎡樣板間為例,每一個空間都昭示著產品品質的硬實力。不瞞大家,光一個樣板間就足足有108項魔鬼細節,但因為篇幅限制,我只能先呈上一部分,欲知詳情可以前往示范區,眼見為實。


          「玄關」

          玄關是連接戶內外的重要空間,需要具備安全、儲物、儀式感三重功能。


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          一江風華入戶門左側,有可視對講、門鈴、監控,智能化燈光控制、智能化餐客廳窗簾控制等科技終端,再加上防火、防盜、保溫、隔聲的鋼木裝甲子母門,安全感和便利性十足。

          玄關還擁有強大的儲物功能,會呼吸的鞋柜、旋轉鞋架、小物件抽屜、側板人性化衣帽掛鉤、內置防滑掛衣桿\、內置穿衣鏡等。通過收納設計的能量轉換,完成小空間的大利用,把每一寸空間都利用到位。

          一江風華的戶內玄關,給人第一眼感覺就很透亮寬綽,不僅有滿滿的歸家儀式感,設計也很符合現代高級審美的顏值。


          「客廳」

          客廳,是越過玄關之后,對家的初印象,也是生活的絕大部分承載。所以,在豪宅的打造上,客廳+開放式書房的設計成為了主流,這讓橫廳尺度更顯闊綽,可以容納更大的社交圈。

          一江風華的客廳在主流之上,又增添了一份獨特。南向的大尺度玻璃落地窗,打破空間固式,將室內外的空間自然連接。餐廳、客廳、大落地玻璃窗,合筑一鏡到底的大尺度自然人居空間。另外,朝南的次臥還做了隱形門設計,既形成客廳風格的統一,也提高了顏值。


          「廚房+餐廳」

          對于大多數人來說,廚房是利用率最高的空間,更是整個家的靈魂。無論遇見過多么壯麗的風景,擁有怎樣壯闊的人生,廚房獨有的溫暖煙火味才是幸福的味道。因此,廚房的人性化設計非常重要。

          一江風華的243㎡戶型,除了中式廚房外,還專門在餐廳旁設計了西廚。

          中式廚房設計細節包括:超高硬度石英石臺面有效抗劃痕、可抽拉的旋轉龍頭、內嵌式冰箱、嵌入式洗碗機或水槽洗碗機、前置過濾終端直飲凈水、谷物收納箱、柜內通風透氣防霉設計、廚房門套防潮防霉設計、大容量歸納儲物功能等。


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          西廚設計細節包括:電器高柜設計、內嵌式冰箱、蒸烤一體機、軌道插座槽、臺面升降插座設置等。西廚的設計為了適應室內的裝修風格,往往是定制的,而且有著相當實用的功能。


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          很顯然,一江風華讓大人物在奔赴山川湖海的同時,也能囿于廚房和愛。


          「臥室」

          對豪宅真正的定義,必須回歸到業主的居住體驗。市面上不少大戶型,會將產品設計多個房間,但對空間尺度的深度理解,還是要放在臥室。

          一江風華243㎡戶型的主臥是套房設計,步入式衣帽間、獨立衛生間都是高配。尤其是霸氣的雙開門,不動聲色彰顯生活的儀式感,如此主臥配置在常州真的并不多見。

          另外還有一些小細節值得一提,無擾起夜照明動線設計,衣帽間鋁框玻璃板設計方便衣物查找,掛衣、疊放、換季、大件分類收納設計,旋轉衣架置物架,利用死角空間增加收納容量,衣柜內置密碼抽屜等人性化設計。


          「衛生間」

          不得不說,嘉宏【風華系】對于衛浴的重視度非同一般。

          比如主臥衛生間,采取洗面盆、淋浴、浴盆、馬桶四分離的布置,而且洗面盆是雙臺盆;主衛的浴缸龍頭配置的是五星級標準的4孔缸邊龍頭,淋浴間的噴灑是6點噴水也是造價不菲,馬桶更是做世界頂級衛浴產品的勞芬。


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          一個愿意時時把極致放在每一個細節中考量的項目,很難不成為常州市場上最出類拔萃的那一批豪宅產品。


          03.

          堅持超越與創新

          造就全常州的獨一無二


          只定制,不復制,能超越風華的,只有下一座風華。

          前兩座風華,在高總價、高品質和高熱度之間,做到了三項全能。嘉宏一江風華就是站在這樣的高起點上,所以備受期待。

          而一江風華不僅僅是簡單的繼承了風華的純正血統,而且還帶來多維度的革新和開創性的升級,讓人眼前一亮。

          ①建筑立面自我迭代

          一江風華的建筑立面不惜重金,采用高透LOW-E玻璃,造價是普通玻璃幾倍,有效阻隔紫外線和降噪保溫,更低碳節能,抗震性能更好。通透性、耐久性、美感度都無懈可擊。

          LOW-E玻璃,也是全球地標性建筑的必備元素,在阿聯酋阿提哈德塔樓、上海環球金融中心等眾多高端建筑上,都能看到LOW-E玻璃的身影。

          一江風華打造如此高規格的建筑立面,帶來更有沖擊力而又滿足功能與審美的全新界面。這樣的建筑群,如同城市的新封面,無疑將是耀眼的。而能夠擁有這樣的建筑立面,絕對是大人物們的“排面”。對于他們來說,這不是混凝土的堆砌,而是獨具特色的財富。


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          ②開創性全新戶型,重塑空間格局

          一江風華的突破還來自于戶型,最大化的提升整個室內空間的采光通透感以及尺度感。要知道,大人物們對于頂豪的認定標準,放之四海皆準,那就是裸眼即見的尺度感、空間感。


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          另外,建面約243㎡的戶型,充分考慮了兩種入戶動線。一種是獨立入戶廳→玄關→餐客廳;另一種就是獨立入戶廳→玄關→廚房→餐客廳,將玄關與廚房直接互通,便利采購物資可以直接放進廚房,從而保證客廳的整潔。


          常州樓市|絕了!常州豪宅專家再造爆款,魔鬼細節大揭秘


          玄關北側還設計了明窗,光線感很好。這需要對生活觀察非常細致入微,才能設計出如此細節。

          ③更大玻璃面窗,最大化引景入戶

          一江風華所有戶型均不惜工本,南向客廳采用了全景玻璃落地窗設計,這樣的好處在于最大化的引景入戶。未來生活于此,目之所及皆是樹木蔥蘢、山河盛景,每一口呼吸,都充盈著滿滿的負氧離子。

          百年前,福斯特就曾說:“我們透過窗戶看到的,才是一所房子的價值所在”!

          一江風華給常州帶來了一個全新的豪宅界面,從全景落地窗往外看,繁華與歷史、商業與文明、自然與風景,集萃于此。


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          ④極具社交性和私密性的高規格社區配置

          從上海知名豪宅古北壹號到蘇州豪宅唐寧府,高規格的社區配置,正作為一張承載生活方式的標簽。

          前文所展示的一江風華尊崇感滿滿的示范區,未來將會是連接業主外部共同空間和家內私人空間的一個綜合載體,以高標準營造運動健身、日常休閑、社區會客等空間。


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          一江風化的社區配置,不僅極具社交性,而且也非常注重私密性。業主的重要賓客,或不方便在公共場合露面的客人,可預約到專設的私宴廳。這樣便于業主展開社交,又足夠私密上檔次。


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          ⑤“禮制歸家,風華九景”,把更多空間留給景觀

          項目整體打造18幢12-17層的智慧科技小高層,以動靜結合、錯落有致的豐富景觀組團,提煉中華文化符號,融合現代工藝,打造“禮制歸家,風華九景”的東方園境,歸家的每一步都充滿東方禮序的涵養。

          一江風華園林景觀中的每一個元素的設置、造型都意蘊豐富,在選材運用上也都會進行嚴格篩選,使其完美呈現。


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          在我看來,目前一江風華呈現的樣板間、景觀示范區以及種種展示面都已趨近完美,但是嘉宏團隊還在不斷深入優化各種方案與細節。

          持續的調整和打磨,無疑增加了大量的工作和成本,但嘉宏依然樂此不疲。因為嘉宏深知,做好產品不存在一蹴而就,“質變”的背后是無數努力與時間的積累。

          所以,每個【風華系】作品的背后,嘉宏都是帶著極致的誠意認真打磨。

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